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Zoom sur le dispositif « petits travaux » de la MEL
Créé en 2018 pour lutter contre la précarité énergétique et faciliter l'adaptation du logement, ce programme vous aide à réaliser des travaux dans votre logement, que vous soyez locataire ou propriétaire.
Il se matérialise par la prise en charge par la Métropole Européenne de Lille (MEL) de 50 % du coût du chantier. Celle-ci est cumulable avec d'autres aides.
Critères d'éligibilité, type de travaux concernés, exemples de chantiers aidés… cet article vous dit tout sur ce dispositif.
Comment fonctionne le dispositif « petits travaux » ?
Critères d'éligibilité
Le dispositif « petits travaux », s'adresse aux :
- propriétaires occupants de leur logement, aux revenus très modestes ou modestes (consulter les plafonds de ressources 2025),
- locataires dans le parc privé en situation de précarité énergétique (voir ci-dessous),
- propriétaires bailleurs dont le logement est sous obligation de travaux, notamment dans le cadre du permis de louer,
- propriétaires bailleurs mettant leur logement conventionné en gestion associative sous forme d’intermédiation locative.
Comment savoir si je suis en précarité énergétique ?
Vous êtes considéré en situation de précarité énergétique si vous :
- vivez dans un logement considéré comme une passoire thermique,
- dépensez beaucoup d’énergie pour un résultat peu satisfaisant,
- souffrez du froid ou du chaud sur une longue durée,
- devez faire des restrictions volontaires liées à votre situation financière ou du fait de votre condition d’habitat.
On estime également que les ménages qui consacrent plus de 10 % de leurs revenus aux dépenses énergétiques sont en précarité énergétique. Pour en savoir plus sur la précarité énergétique, nous vous recommandons la lecture de notre article « Comprendre la précarité énergétique pour mieux la combattre ».
Types de petits travaux pris en charge
Attention : tous les petits travaux ne peuvent pas être pris en charge dans le cadre de ce dispositif. Sont uniquement concernés, à hauteur de 50 % du montant total et dans la limite de 2 500 € :
- la pose de radiateurs moins énergivores, d'un système de régulation de chauffage (thermostat), ou d'une ventilation ;
- l'isolation du logement (joints, porte, fenêtres) ;
- le calorifugeage des tuyaux d’eau chaude ;
- la petite plomberie : changement de chasse d’eau, réparation de fuite ;
- la mise en sécurité électrique (remplacement d'interrupteurs ou de prises de courant, installation de coupe-circuits, changement de fusibles ou d'ampoules…) ;
- les travaux de second œuvre et de finition suite à un chantier de rénovation énergétique : peinture, revêtement de sol…
- l'installation d'aides techniques pour l'adaptation à la perte d'autonomie ou au handicap (monte escalier, élargissement de porte, barres d'appui…)
Comme son nom l'indique, ce dispositif n'aide que les petits travaux. Pour un chantier plus conséquent, vous serez redirigés vers d'autres programmes d'accompagnement comme MaPrimeAdapt' ou MonAccompagnateurRénov', selon vos critères d'éligibilité.
Bon à savoir
Le dispositif petits travaux de la MEL est cumulable avec d'autres aides comme la NESH (Nord Équipement Habitat Solidarité) petits travaux ou des aides de votre commune.
Votre conseiller AMELIO sera à même de vous conseiller sur les aides auxquelles vous êtes éligible.
Comment solliciter l'aide aux petits travaux de la MEL ?
Le plus simple est de prendre contact avec un conseiller AMELIO :
- par téléphone, au 03 20 21 27 77 (prix d'un appel local) ;
- en passant par le formulaire de contact ;
- lors d'une de nos permanences locales.
Lors de cette prise de contact, nous échangeons sur vos besoins et validons votre éligibilité au dispositif.
Nous sollicitons ensuite une association partenaire (les Compagnons Bâtisseurs ou le GRAAL), qui réalise un premier devis après visite de votre logement.
Celui-ci vous est transmis (ou est transmis à votre propriétaire si vous êtes locataire) pour avis et validation. Il peut alors évoluer en fonction de vos retours.
Un plan de financement vous est proposé sur la base de la version finale du devis. Il distingue :
- l'éventuelle subvention de votre commune,
- la part prise en charge par la MEL,
- la part éventuellement financée par le NEHS,
- votre reste à charge (ou celui de votre propriétaire), qui tient compte de l'aide « petits travaux » perçue par le partenaire AMELIO.
Ainsi, tout est transparent et vous savez précisément ce que vous devrez éventuellement payer.
Le devis et le plan de financement sont ensuite envoyés à la MEL pour validation.
Important
Avant le démarrage des travaux, le devis devra être signé par le propriétaire et/ou le locataire. Un acompte pourra vous être demandé. Le délai de réalisation et de justification des « petits travaux » est de trois mois à compter de la validation par la MEL.
Exemples de travaux pris en charge par le dispositif
Voici trois exemples de chantiers qu'AMELIO a accompagnés avec les Compagnons Bâtisseurs dans le cadre du dispositif « petits travaux ».
Exemple n°1 : maison située à Armentières où une visite réalisée dans le cadre du permis de louer a mis en évidence la nécessité de réaliser les travaux suivants :
- mise en place d'un système de ventilation dans les pièces humides,
- pose d'un garde-corps aux fenêtres du 1er étage,
- pose d'un garde-corps sur l'escalier du 1er étage.
Le devis pour ces travaux s'élevait à 1 580 €. Grâce à la prise en charge de 50 % du montant par le dispositif « petits travaux », le reste à charge pour ce propriétaire était de 790 €.
Exemple n°2 : maison située à Lys-lez-Lannoy occupée par une mère célibataire aux revenus très modestes qui avait entamé un chantier d'isolation par l'intérieur.
Suite à une défaillance de l'entreprise, il a fallu finaliser en urgence les travaux dans la salle de bain : pose d'un nouveau carrelage, remplacement d'un meuble sous évier et d'un miroir, pose d'un radiateur type sèche-serviette.
Pour réduire les coûts, la propriétaire a largement participé au chantier, sous la supervision d'un professionnel.
Le coût total des travaux net de taxe était de 3 819,06 euros, financé de la façon suivante :
- Subvention « petits travaux » : 1909,53 € ;
- Apport du fonds travaux : 1909,53 € ;
- Valorisation de don de matériaux : meuble sous évier, miroir, radiateur sèche-serviette (pour un coût neuf estimé à 1 500 €) ;
- Reste à charge : 0 €.
Bon à savoir
Le fond travaux des Compagnons Bâtisseurs est un fond national, abondé par différentes conventions ou actions, comme l’arrondi solidaire en caisse chez Leroy Merlin.
Il permet de réduire le reste à charge des ménages dans le cadre des chantiers d’auto-réhabilitation accompagnée.
Exemple n°3 : maison située à Hem. La propriétaire, une personne veuve et retraitée, habite la maison avec sa fille handicapée et souffre de graves problèmes cardiaques.
En partenariat avec le CCAS de Hem, AMELIO et les Compagnons Bâtisseurs ont sécurisé l'accès à sa maison en installant deux rampes dans son allée.
Dans ce cas, la propriétaire aurait pu faire une demande d’intervention sociale mais estimait le dossier trop lourd à monter, d'autant qu'elle n'arrivait pas à réunir tous les documents demandés.
Afin de lancer les travaux avant l'arrivée de l'automne, qui aurait pu augmenter les risques de chutes, le dispositif « petits travaux » a été mobilisé.
Ainsi, sur les 2 000 euros qu'ont coûtés les travaux, 1 000 € ont été pris en charge par le dispositif et les 1 000 € restants par un apport de la convention ADAPTATION, portant le reste à charge pour le ménage à 0 €.
Bon à savoir
La convention ADAPTATION est une convention bilatérale entre la commune de HEM et les Compagnons Bâtisseurs Hauts-de-France, opérationnelle depuis 2021. Son objectif est d’accompagner les Hemois de plus de 60 ans pour des petits travaux d’adaptation, mais également des petites réparations.
À noter qu’il n’est désormais plus possible de cumuler l’aide de la convention ADAPTATION avec le dispositif « petits travaux ».
Vous avez besoin d'aide pour réaliser de petits travaux dans votre logement ?
Allô AMELIO : 03 20 21 27 77 (prix d'un appel local)
