Adapter un logement (appartement ou maison) consiste à l'aménager pour qu'il corresponde mieux aux besoins de son ou ses occupants. Cette pratique facilite le maintien à domicile des personnes âgées, en situation de handicap ou en perte d'autonomie.

Du simple déplacement de meubles au capitonnage d'une chambre, les travaux nécessaires sont variés et diffèrent selon les besoins de chaque personne.

Il est donc essentiel de bien préparer son projet.

Dans ce guide, nous vous livrons nos conseils et astuces sur :

• L'adaptation à la perte d'autonomie
• L'adaptation au handicap
• Les acteurs de l'adaptation que vous pouvez solliciter

Conseils d’experts, réponses à vos questions : notre objectif est de vous aider à y voir plus clair et à lever les obstacles à votre projet d’adaptation. Même si vous êtes locataire.

Ci-dessous, retrouvez nos réponses à cinq questions sur l’adaptation que l’on nous pose fréquemment.

Pourquoi adapter mon logement ?

Si une maison (ou un appartement) n’est plus adaptée aux besoins de celui ou celle qui l’occupe, ou qu’elle l’est de moins en moins, la question se pose : rester ou déménager ? 

Si la situation physique et financière des concernés le permet, voici 5 raisons de privilégier le maintien à domicile, grâce à l’adaptation du logement :

1. Le bien-être de l’occupant est préservé : un domicile adapté favorise le bien-être global en offrant un environnement sécurisé, confortable et fonctionnel à son occupant. Cela rassure aussi la famille.
2. L’autonomie est maintenue : la plupart du temps, l'adaptation du domicile favorise l’autonomie en réduisant les obstacles physiques et en facilitant les activités quotidiennes.
3. Les risques d'accident domestique sont réduits, notamment les risques de chute. En supprimant les obstacles et en installant des mains courantes ou des barres d'appui, les déplacements dans le logement sont plus sécurisés.
4. Le quotidien de votre proche est amélioré grâce à des équipements ergonomiques adaptés à ses besoins, réduisant les efforts nécessaires pour effectuer les tâches courantes.
5. Le travail du personnel soignant est facilité. 

L’essentiel à retenir : grâce à l’adaptation, la personne peut rester dans son environnement familier et ne perd pas ses repères.

Adaptation du logement : quel est le bon moment ?

Il n'y a pas de réponse unique à cette question : cela dépend de la situation de la personne concernée et de l'urgence à aménager sa maison ou son appartement.

Si le projet d’adaptation survient suite à l’apparition d’un handicap ou d’une perte d'autonomie soudaine (suite à un AVC ou un accident, par exemple), la temporalité ne sera pas la même que dans le cas d’une personne souhaitant préparer son bien vieillir. 

L’étude d’ergothérapie, point de départ du projet d’adaptation

Tout projet d’adaptation accompagné par AMELIO commence par une étude d’ergothérapie. Celle-ci est gratuite. L’objectif de cette étude est d’évaluer de manière neutre et objective les capacités sensorielles, motrices et cognitives de la personne. 

À la suite de celle-ci, l’ergothérapeute formule des recommandations d’aménagement et préconise des adaptations de ses espaces de vie. Il a pour objectif d’adapter autant que possible l’environnement aux contraintes de celui ou celle qui l’occupe. Quelles sont les grandes étapes d'un projet d'adaptation ?

Un projet d'adaptation accompagné par AMELIO se déroule en 5 étapes :

1. Nous vérifions votre éligibilité aux aides. Cette étape est essentielle pour avancer dans le projet et adapter le plan de financement. Si vous ou votre proche êtes éligible aux aides, un technicien se déplace dans le logement pour réaliser plusieurs diagnostics.
2. Un diagnostic de l’habitation est réalisé. Le « diagnostic autonomie » dresse un état des lieux du logement au regard des problématiques rencontrées et des habitudes de vie de son ou ses occupants. Il est complété par un diagnostic technique plus global (y compris énergétique). Cela permet d’identifier d’autres pistes d’amélioration du logement.
3. Vous ou votre proche chiffrez les travaux grâce aux devis fournis par les artisans. AMELIO vous aide à les analyser. Nous vous recommandons de privilégier les entreprises labellisées Handibat® ou Silverbat®, formées pour ce type de projet. Nous vous conseillons de ne rien signer tant que vous ne connaissez pas le montant définitif des aides accordées.
4. Nous montons le dossier de demande d'aides avec le demandeur grâce à une assistance administrative gratuite. La phase d’instruction par la MEL dure en moyenne 3-4 mois, sauf en cas d’urgence. Une fois le dossier validé, le demandeur peut percevoir un acompte, le solde des aides étant versé en fin de travaux.
5. Vous ou votre proche faites réaliser les travaux et en assurez la réception. Nous restons à votre disposition pour vous conseiller pendant toute la durée du chantier.

À la fin des travaux, AMELIO se déplace au domicile pour constater la conformité des travaux avec le projet initial, notamment les travaux subventionnés.

Je suis locataire : comment adapter mon logement ?

Si vous ou votre proche êtes locataire d'un logement dans le parc privé, vous pouvez réaliser les travaux d’adaptation suivants :

• Création, suppression ou modification de cloisons ou de portes intérieures.
• Modification de l’aménagement ou de l’équipement des pièces d’eau (cuisine, toilettes, salle d’eau).
• Modification ou ajout de prises électriques et de points d’éclairage.
• Installation ou adaptation de systèmes de commande (notamment commande des installations électriques, d’eau, de gaz et de chauffage, interphone, signalisation, interrupteurs…).
• Installation d’élévateurs ou d’appareils facilitant le déplacement.
• Installation ou modification des systèmes de fermeture et d’ouverture (portes, fenêtres, volets) et d’alerte.

Ces travaux sont à vos frais et nécessitent d’obtenir l'accord du bailleur. Une fois l’accord donné, celui-ci ne pourra pas vous demander de « défaire » les aménagements s’il quitte le logement. 

La demande doit être formulée par courrier avec accusé de réception. Celui-ci doit indiquer :

• la liste exhaustive des travaux envisagés ;
• le nom de l'entreprise qui fera les travaux ;
• le rappel à la loi suivant :

En application de la section f de l’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 : des travaux d’adaptation du logement aux personnes en situation de handicap ou de perte d’autonomie ou des travaux de rénovation énergétique peuvent être réalisés aux frais du locataire.

L’absence de réponse dans un délai de deux mois à compter de la date de réception de la demande vaut décision d’acceptation du bailleur.

Pour en savoir plus et récupérer un modèle de lettre, rendez-vous sur le site servicepublic.fr.

Quelles sont les aides mobilisables ?

L’aide principale est MaPrimeAdapt’ qui permet de financer de 50 à 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 € HT.

La MEL octroie également une aide financière complémentaire de 5 à 10 %, sans nécessité de monter un autre dossier.

Selon sa situation, vous ou votre proche pouvez aussi bénéficier d’autres aides cumulables :

• l’allocation personnalisée d’autonomie (APA) pour les personnes de plus de 60 ans en perte d’autonomie ;
• la prestation compensatoire du handicap (PCH) ou le fonds départemental de compensation en fonction de son handicap.

Certains acteurs privés (mutuelles, caisses de retraites complémentaires…) peuvent également aider au financement d’un projet d’adaptation.En cas de difficultés pour financer le début des travaux, les caisses d’avance peuvent être sollicitées.

Exemples de projets d’adaptation accompagnés par AMELIO et son partenaire SOLIHA

SOLIHA est un partenaire de proximité d'AMELIO.

À ce titre, l’association informe et accompagne les habitants de la Métropole Européenne de Lille dans l’amélioration de leur logement (hors logement social).

Adaptation d’une salle de bain à Wervicq Sud

Suite à une sollicitation de la mairie alertée par une aidante, SOLIHA a accompagné un couple de retraités pour adapter sa salle de bain. Madame étant malade, il lui était arrivé de chuter dans la baignoire.

Le diagnostic a montré une nécessité de repenser intégralement la salle de bain : retrait de la baignoire, pose d’un sol antidérapant, de WC rehaussés et d’une douche extraplate et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), changement d’un lavabo.

Le montant total des travaux s’élevait à 9 120 € HT (10 032 € TTC).Les revenus du ménage étant considérés comme très modestes, MaPrimeAdapt’ a couvert 70 % des travaux (soit 6 384 €) et la MEL 10 % (soit 912 €). 

Le reste à charge pour le couple a donc été de 1 824 € HT.

Installation d’un monte-escalier à Wambrechies

Un couple d'octogénaires souhaitait pouvoir accéder à l’étage de sa maison en toute sécurité.

L’installation d’un monte-escalier a coûté 8 341€ HT (8 800 € TTC) et a été financée à hauteur de 70 % par MaPrimeAdapt’ et 10 % par la MEL, pour un reste à charge de 1 668 € HT pour le couple.

Le monte-escalier s’adapte parfaitement à la cage d’escalier, sans nécessiter de l’agrandir.

Capitonnage d’une chambre à Lambersart

Certains projets d’adaptation sont plus atypiques et techniques que d’autres, comme celui de cette famille de Lambersart.

Le jeune fils est polyhandicapé, avec une forme d’autisme qui peut l’amener à se frapper la tête contre les murs de sa chambre.

Malgré les tentatives de ses parents de protéger les endroits dangereux par des matelas, il n’était plus en sécurité.

Il fallait donc trouver une solution pour sécuriser cette pièce, qui était le refuge de cet enfant.

En partenariat avec un ergothérapeute de la MDPH, il a été décidé de capitonner la chambre, pour un coût total de 4 836 € HT (5 863€ TTC).

Avant de contacter AMELIO, ce couple avait d’abord sollicité une entreprise spécialisée qui lui demandait plus du double et exigeait un acompte de 100 % du montant. Le partenariat avec la MDPH a permis de trouver une entreprise plus proche géographiquement et moins chère.

Pour son plan de financement, le couple a pu bénéficier d’aides de l’ANAH (MaPrimeAdapt’), de la MEL, de la ville de Lambersart et de la MDPH. Grâce à ce montage, son reste à charge était nul.